Gebäudetechnik

Die Leistungsphasen der HOAI und Ihr persönlicher Nutzen

1.Grundlagenermittlung

Wir ermitteln mit Ihnen die Voraussetzungen einer technischen Lösung für das Bauvorhaben und prüfen die grundsätzliche Machbarkeit.

2. Vorplanung
(Projekt und Planungsvorbereitung)

Wir definieren die Planungsaufgabe und erstellen konzeptionelle Lösungsansätze gem. der Vor­gaben, klären die Aufgaben­stellung mit Archi­tekten, Ingenieuren und Behörden.

3. Entwurfsplanung

Wir erstellen mit Ihnen das Anforderungs­profil des Gebäudes. Dazu gehört ein Nutzungs­profil mit einem Raum­buch, in dem Ihre persön­lich­en An­for­derungen doku­men­tiert werden. Anschließend entwickeln wir hieraus einen Entwurfs­plan und erstellen die ersten not­wendigen technischen Berech­nungen.

4. Genehmigungsplanung

Wir erstellen für Sie alle not­wendigen Pla­nungen und Unter­lagen für die erfor­der­lichen Ge­nehmigungen.

5. Ausführungsplanung

Wir erarbeiten eine ausführungsreife Planungs­lösung, ver­voll­ständigen die Berechnungen, fertigen alle not­wendigen Detail­lösungen an und ergänzen die Planung um die behörd­lichen For­derungen.

6. Vorbereitung der Vergabe

Aus den in der Ausführungsplanung, Berechnungen und Auslegungen erzielten Mengen und Massen erstellen wir ein qualifiziertes Leistungsverzeichnis, in dem die Gesamt­anlage ein­gehend be­schrieben wird.

7. Mitwirken bei der Vergabe

Wir übernehmen für Sie die Aus­wertung der An­gebote und erstellen einen Preis­spiegel, in dem Sie eine Über­sicht aller Angebote erhalten. Gleich­zeitig über­nehmen wir die Wertung der Angebote auf Voll­ständigkeit und Gleichwertigkeit. Wir führen für Sie die Auftrags­verhandlungen und Vergabe­gespräche und unter­breiten Ihnen Vergabe­vorschläge.

8. Objektüberwachung (Bauüberwachung)

Während der Bauausführung achten wir auf die quali­tative Aus­führung aller haus­technischen Arbeiten. Ferner besteht unser Leistungs­umfang in der Termin- und Kosten­ver­folgung, um das Bau­vor­haben gem. den Forderungen zu realisieren. Zum Abschluß des Bauvorhabens machen wir gemeinsam mit Ihnen die End­abnahme und übergeben Ihnen ein technisch einwand­freies Bauwerk.

9. Objektbetreuung und Dokumentation

Alle erbrachten Leistungen, ob unsere oder die der Hand­werker stellen wir Ihnen im Rahmen der Doku­mentation anschaulich und über­sichtlich zusammen, sodass Sie zu jedem späteren Zeit­punkt die Entstehung des Gebäudes nach­voll­ziehen können, und immer einen Über­blick über alle technischen Komponenten behalten, die in dem Bauwerk eingebaut sind. Selbst­ver­ständlich über­nehmen wir für Sie eine eventuelle Mängel­fest­stellung und Beseitigung. 


Die Aufteilung der Leistungsphasen nach HOAI beschreibt den Ablauf bei der Entstehung eines Bauwerks. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, jederzeit den Ablauf der Gebäudeplanung zu erfassen und zu bewerten. Gerne bieten wir Ihnen mit unserem umfassenden Leistungsbild unsere Unterstützung während jeder Phase einer Bauwerksentstehung an und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

Die Sonderleistungen der HOAI übernehmen wir auch gerne separat. Wir führen für Ihre Liegenschaften Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen durch, erstellen energetische Betrachtungen, Energie und Kostenanalysen und entwickeln Modernisierungs- und Einsparkonzepte.

Fordern Sie uns auch nach der Fertigstellung des Bauwerks, wenn es um den Betrieb und die Wartung Ihres Gebäudes geht und nutzen Sie unser Angebot zum Facility Management.

Kontakt


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